Správa nájemních nemovitostí - pronájem a správa bytů
SM Facility Vám zajistí komplexní řešení správy nájmů různých velikostí po Ostravě a okolí.
Pronajímáte byt a nemáte čas na hledání nového nájemníka, nechcete komunikovat s množstvím realitních kanceláří, nechcete poslouchat výmluvy proč není zaplacený nájem. Nechcete zajišťovat údržbu, hledat malíře atd.. Pokud se chcete celkově vyhnout styku s nájemníkem, nemusí mít na Vás ani kontakt a dokonce se s ním nemusíte nikdy vidět! Vše zajistíme za Vás!
- příprava prsotoru k pronájmu
- vyhledání vhodného nájemníka
- Uzavírání nájemních smluv a monitoring jejich vypršení
- minimalizaci výpadků příjmů z nájemného
- Zasílání upomínek
- administrativa – Úschova dokumentů
- komunikaci s nájemníky
- pravidelnou kontrolu stavu nemovitosti
- zajištění oprav a pravidelné údržby
- předávání a přebírání nemovitostí od nájemníků
- nastěhování nájemníka, předávací protokol a soupis inventáře
Polatek za správu
Cena za kompletní správu Vašeho pronájmu činí 5% z měsíčně inkasovaných plateb bez služeb od Vašeho nájemníka.
- pokud nájmeník neplatí, nebo není nemovitost pronajata, poplatek se neúčtuje
- poplatek za správu si můžete odečíst od základu daně
Zajistíme Vám také správu komerčních nemovitosti, úklid domácností nebo úklid krátkodobého ubytování